Si has sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, puedes presentar una demanda por negligencia contra el propietario. Para tener éxito en una demanda por negligencia, debes demostrar que el propietario fue negligente y que su negligencia causó tu lesión.
¿Qué es la negligencia?
Negligencia es no actuar con el cuidado que una persona razonable habría actuado en las mismas circunstancias. Dentro del marco de la responsabilidad de las instalaciones, la negligencia de un propietario puede manifestarse de varias maneras, tales como:
- No mantener la propiedad en condiciones seguras: Esto podría incluir cosas tales como tener pasillos resbaladizos, escaleras defectuosas o iluminación inadecuada.
- No advertir de peligros conocidos: El propietario tiene la obligación de advertir a los visitantes de cualquier peligro conocido en la propiedad, como un pozo sin tapar o un perro agresivo.
- No tomar medidas para evitar lesiones: Si un propietario sabe que existe riesgo de lesiones, tiene la obligación de tomar medidas para evitarlas. Esto podría incluir la instalación de barandillas en las escaleras, la reparación de un tejado con goteras o la poda de árboles que pudieran caer sobre la propiedad.
¿Cómo se prueba la negligencia del propietario?
Para demostrar la negligencia del propietario, deberás reunir pruebas que demuestran los siguientes elementos:
- El propietario tenía un deber de diligencia para contigo: Esto significa que el propietario tenía la obligación de actuar con el cuidado que una persona razonable habría actuado en las mismas circunstancias.
- El propietario incumplió su deber de diligencia: Esto significa que el propietario no actuó con el cuidado que una persona razonable habría actuado.
- El incumplimiento del deber de diligencia por parte del propietario causó tus lesiones: Significa que tú no habrías resultado lesionado si el propietario hubiera actuado con la diligencia de una persona razonable.
- Has sufrido daños y perjuicios como consecuencia de tus lesiones: Esto significa que has incurrido en gastos médicos, perdido salarios o sufrido otro tipo de daños como resultado de tu lesión.
En GB Legal, estamos aquí para ayudarte
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